商品一覧

借入金額

500万円以上3億円以下（10万円単位）

借入期間

1年以上50年以内

取扱い地域

日本国内全域です。ただし、借地・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。

金利タイプ

「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただきます。「変動金利タイプ」をご選択いただいた場合、お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います。

担保

ご融資対象物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行(保証会社による保証を利用する場合は保証会社)を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。

※土地先行プランの場合、1本目融資対象物件及び2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位及び第二順位抵当権を設定していただきます。

保証会社による保証

審査の結果によっては保証会社による保証を利用いただきます。（引受保証会社：MG保証株式会社）この保証は、住宅ローンをご利用になるお客さまが当社に対して負担することとなる住宅ローンに係る一切の債務を保証することを保証会社に委託し、当該委託に基づき保証会社が当該債務を連帯保証するものです。 保証料は住信SBIネット銀行が負担いたします。

保証人

収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。

事務取扱手数料

お借入金額の2.20％に相当する金額（税込）。

※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

その他

• 住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。詳しくはこちら
  なお、先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、既に先進医療特約に加入されている場合　 (引受保険会社とお客さまとの直接契約を含む)等は付帯されません。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。引受保険会社：SBI生命保険株式会社
• 固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、33,000円（税込）の手数料が必要です。
• 変動金利（当初引下げプラン）の特約期間はお借入れから60カ月経過した後の6月または12月（いずれか早い方）の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了後の引下げ幅が適用となります。
  なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。
• 固定金利特約期間終了後、再度、その時点の住信SBIネット銀行所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない場合には、「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約期間終了時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますので、あらかじめご留意ください。
• お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。当社または保証会社の審査によっては、表示金利に年0.100％～0.550％上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
• 借入期間を35年超でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
• お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。
• 住信SBIネット銀行のWEBサイトにて具体的な返済額の試算が可能です。