商品一覧
ファーストFlat50
最長50年の全期間固定金利住宅ローン
ファーストFlat50は、長期優良住宅を対象とした、最長50年の全期間固定金利住宅ローンです。2019年10月ご融資分から、所要資金の90%までのお借入れが可能となり、より使いやすい住宅ローンとなりました。
＜ファーストFlat50の主な特徴＞
- 借入期間は36年～50年
- 長期優良住宅が対象
- 金利引継特約付きフラット対応
- 所要資金の90％までお借り入れが可能
※対象住宅は「長期優良住宅」の認定を取得し、かつ適合証明書を「8,耐久性・可変性」で取得する必要があります。
＜注意点＞
- 申込時年齢が満44歳未満の方が利用できます。（親子リレーの場合は、満45歳以上の方も可）
- 年齢による借入期間の上限があります。
- 借入額は所要資金の90％までで、8,000万円が上限となります。
- お借換えでのご利用はできません。
- 詳しくは担当営業までお問合せください。
固定金利型 ファーストFlat50（物件価格の90%以内）/新規借入の場合
※借入期間 36年～50年 ・新機構団信付
※【フラット35】金利引下げポイント制度の詳細についてはこちら
| ファーストFlat50 通常金利(年率) |
4ポイント 例：flat35S(ZEH) +維持保全型 当初5年間▲1.00% |
6ポイント 例：flat35S(ZEH) +維持保全型+子ども2人 当初5年間▲1.00% 6～10年目▲0.50% |
手数料 （消費税込） |
|
|---|---|---|---|---|
| 定額タイプ | ファーストFlat50通常金利(年率)全期間 2.015% |
4ポイント 例：flat35(ZEH)+維持保全型 当初5年間▲1.00 当初5年間 1.015% 6年目以降 2.015% |
6ポイント例：flat35(ZEH)+維持保全型+ 当初5年間▲1.00% 6～10年目▲0.50% 当初5年間 1.015% 6～10年間 1.515% 11年目以降 2.015% |
手数料（消費税込）55,000円 |
| 定率タイプ | ファーストFlat50通常金利(年率)全期間 1.920% |
4ポイント 例：flat35(ZEH)+維持保全型 当初5年間▲1.00 当初5年間 0.920% 6年目以降 1.920% |
6ポイント例：flat35(ZEH)+維持保全型+子ども2人 当初5年間▲1.00% 6～10年目▲0.50% 当初5年間 0.920% 6～10年間 1.420% 11年目以降 1.920% |
手数料（消費税込）お借入額×0.88% |
※定率タイプ最低融資手数料は110,000円（税込）になります。
「ダブルフラット」ご利用の場合は下記「物件価格の90%超」融資も可能です。
固定金利型 ファーストFlat50（物件価格の90%超）/新規借入の場合
※借入期間 36年～50年・新機構団信付
※【フラット35】金利引下げポイント制度の詳細についてはこちら
| ファーストFlat50 通常金利(年率) |
4ポイント 例：flat35S(ZEH) +維持保全型 当初5年間▲1.00% |
6ポイント 例：flat35S(ZEH) +維持保全型+子ども2人 当初5年間▲1.00% 6～10年目▲0.50% |
手数料 （消費税込） |
|
|---|---|---|---|---|
| 定額タイプ | ファーストFlat50通常金利(年率)全期間 2.125% |
4ポイント 例：flat35(ZEH)+維持保全型 当初5年間▲1.00 当初5年間 1.125% 6年目以降 2.125% |
6ポイント例：flat35(ZEH)+維持保全型+子ども2人 当初5年間▲1.00% 6～10年目▲0.50% 当初5年間 1.125% 6～10年間 1.625% 11年目以降 2.125% |
手数料（消費税込）55,000円 |
| 定率タイプ | ファーストFlat50通常金利(年率)全期間 2.030% |
4ポイント 例：flat35(ZEH)+維持保全型 当初5年間▲1.00% 当初5年間 1.030% 6年目以降 2.030% |
6ポイント> 例：flat35(ZEH)+維持保全型+子ども2人 当初5年間▲1.00% 6～10年目▲0.50% 当初5年間 1.030% 6～10年間 1.530% 11年目以降 2.030% |
手数料（消費税込）お借入額×0.88% |
※定率タイプ最低融資手数料は110,000円（税込）になります。
＜注１＞上表の借入金利は、新機構団信付「ファーストFlat」の借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて「ファーストFlat」の借入金利は異なります。
＜注２＞健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は新機構団信付「ファーストFlat」の借入金利▲0.2％でご利用いただけます。
住まいの購入には、土地買取費や建物工事費の他に登記費用や手数料など諸費用がかかります。
「ファーストFlat」は原則、諸費用を除く物件価格の100%まで融資が可能ですが「ファーストFlat」を金利の低い
融資率90%以下に抑えて、残り10%と諸費用部分を含めて「プラスローン」をご利用いただくことが可能です。
当社のローンの特長
住宅ローンの選び方
商品一覧
金利シミュレーション
金利のご案内
お問い合わせ